Crédito con garantía real

Préstamo con garantía hipotecaria

Convierte el valor de tu inmueble en liquidez, sin venderlo.

Monto

$ 20.000.000 – $ 1.000.000.000

Tasa desde

1,60% m.v. (20,98% E.A.)

Plazo

1 año – 10 años

Respuesta

2 días

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LTV máximo 35% sobre el valor comercial de la garantía. Toda cifra de rentabilidad para el inversionista se publica con su advertencia de riesgo: ningún crédito ofrece rentabilidad garantizada.

Beneficios

Puedes elegir cuota con amortización o pagar solo intereses mientras tengas el capital al vencimiento.
Abonos a capital en cualquier momento, sin penalidad por prepago.
El avalúo y el estudio del inmueble corren por cuenta del proceso de aprobación, no debes pagarlos por adelantado.
Aceptamos solicitantes reportados en centrales de riesgo, sujeto a estudio del inmueble y la capacidad de pago.

Documentos requeridos

Cédula de todos los titulares del inmueble
Certificado de tradición y libertad (máximo 30 días)
Predial del año en curso
3 extractos bancarios recientes
Mínimo 9 fotos del inmueble

Documentos complementarios

Cámara de comercio (persona jurídica)
RUT (persona jurídica)
Estados financieros y declaración de renta (persona jurídica)

¿Para qué lo usan nuestros solicitantes?

Capital de trabajo para tu negocio sin diluir participación societaria.

Pago de una obligación más costosa (compra de cartera) usando tu inmueble como respaldo.

Remodelación o ampliación de tu vivienda o local.

Cubrir un gasto grande e impostergable (salud, estudios, impuestos).

Cómo funciona

1
Formulario inicialDatos básicos del solicitante y del inmueble (5 min).
2
Cargue de fotos y documentosMínimo 9 fotos del inmueble y los documentos requeridos (10 min).
3
Estudio de créditoAnalizamos capacidad de pago, el inmueble y antecedentes.
4
Aprobación y firmaFirma electrónica del pagaré y la minuta de hipoteca.
5
Inscripción de la hipotecaEl abogado confirma la inscripción antes de habilitar el desembolso.
6
DesembolsoEl inversionista transfiere directamente al solicitante.

Desembolso estimado tras la firma: 10 días, una vez el abogado confirme la inscripción de la garantía.

Preguntas frecuentes

¿Pierdo la propiedad de mi inmueble?

No. Es un crédito con garantía hipotecaria: sigues siendo el propietario y sigues viviendo o usando el inmueble; la hipoteca solo respalda el pago del crédito.

¿Qué pasa si no pago?

Entras en mora según la tabla de cobranza vigente (ver política de cobranza) y, si la mora continúa, la garantía puede ejecutarse judicialmente. Siempre puedes ponerte al día o pedir una reestructuración antes de que eso ocurra.

¿Puedo pagar anticipadamente?

Sí, los abonos a capital y el prepago total no tienen penalidad.